上海外高桥保税区是1990年6月经国务院批准设立的全国第一个规模最大、启动最早的保税区，集自由贸易、出口加工、物流仓储及保税商品展示交易等多种经济功能于一体，外高桥保税区规划面积10平方公里。

保税区位浦东新区前沿，处于黄金水道和黄金岸线的交汇点，面对良好的深水岸线，背依富饶的长江三角洲腹地。

保税区对所有中资及外资企业开放，允许以独资、合资、合作形式设立贸易、仓储分拨、加工及其他服务贸易领域的公司。也可以设立包含上述所有领域的复合型企业。保税区是国家唯一可在中国设立外商独资贸易公司的地方。

区内政策更是优厚，境外与保税区间货物进出自由，免关税，免许可证；在区内可开展保税加工、保税仓储、保税展示，没有时间限制，保税商品可在区内自由买卖；区内企业自用设备、建筑材料及20种办公用品全部免税，免许可证，另外区内企业所得税税率也十分优厚。

郭宏远的目标便是这里靠近港口的一块面积约4.46万平方米的，可作为兴建厂房、仓储等项目的地皮，而且资料上还标出了郭宏远心里的底价，1.28亿人民币。

我看着手上的资料，衡量着其中的风险和利弊，这块地的价值在是三四年之后，最少也能翻几翻，如果到了十年之后，最少也能翻三十翻，绝对是最合适的投资，不过在02年之前，这里的回报还是不能让我满意。

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